Antes de reformar: comprueba la normativa
En Madrid capital, el Plan Especial de Hospedaje (Plan Reside) limita mucho dónde pueden abrir nuevas viviendas de uso turístico: en el centro histórico solo en edificios completos de uso terciario, y fuera de él, en edificios residenciales, en general solo en bajos o primeras plantas con acceso independiente. Además hace falta la autorización de la Comunidad de Madrid, el registro correspondiente y, desde 2025, el acuerdo de la comunidad de propietarios.
Las normas cambian con frecuencia, así que antes de invertir en la reforma conviene que un gestor o abogado confirme que tu piso puede destinarse a ese uso. Nosotros nos encargamos de la obra; la viabilidad legal la debe confirmar un profesional.
Materiales pensados para mucho uso
Suelos porcelánicos o vinílicos de alta resistencia en lugar de tarima delicada, pinturas lavables, encimeras que aguanten golpes y calor, herrajes de calidad en armarios y cajones, y sanitarios suspendidos que facilitan la limpieza.
Elegir bien los materiales reduce reparaciones y tiempo entre reservas.
- Suelos resistentes a arañazos y agua
- Pintura lavable
- Herrajes y bisagras de calidad
- Iluminación LED y climatización eficiente
- Cerradura electrónica para el check-in