Casco histórico y barrios nuevos
Alcalá de Henares tiene un casco histórico declarado Patrimonio de la Humanidad, con edificios antiguos y protegidos, y barrios de distintas épocas: pisos de los años 60 a 80 y desarrollos recientes como Espartales o El Ensanche.
Permisos para reformar en Alcalá de Henares
Desde la reforma de la Ley del Suelo de la Comunidad de Madrid de 2020, la mayoría de las obras de reforma interior que no afectan a la estructura, a la fachada ni al uso del edificio se tramitan mediante declaración responsable urbanística, que permite empezar la obra tras presentarla con la documentación y el pago de tasas e impuesto de construcciones (ICIO). Las obras que tocan estructura, amplían superficie o modifican fachada requieren licencia y, normalmente, proyecto técnico.
En el casco histórico de Alcalá, las obras en edificios protegidos y las actuaciones exteriores están sujetas a condiciones especiales de protección; conviene consultar al Ayuntamiento antes de diseñar la reforma.