Un municipio de chalets y urbanizaciones
Las Rozas tiene una gran proporción de vivienda unifamiliar: urbanizaciones como Molino de la Hoz, Monterrozas o El Pinar, y la zona de Las Matas, con chalets de distintas épocas. En el centro y en los desarrollos más recientes hay pisos con zonas comunes.
Las casas de los años 70 y 80 suelen necesitar mejoras de aislamiento, cubierta y climatización, además de una distribución más abierta.
Permisos para reformar en Las Rozas de Madrid
Desde la reforma de la Ley del Suelo de la Comunidad de Madrid de 2020, la mayoría de las obras de reforma interior que no afectan a la estructura, a la fachada ni al uso del edificio se tramitan mediante declaración responsable urbanística, que permite empezar la obra tras presentarla con la documentación y el pago de tasas e impuesto de construcciones (ICIO). Las obras que tocan estructura, amplían superficie o modifican fachada requieren licencia y, normalmente, proyecto técnico.
Los trámites se presentan en el Ayuntamiento de Las Rozas. En urbanizaciones con normas propias, los cambios de fachada, color o cerramiento deben consultarse antes.