Un municipio joven de adosados y pisos
Rivas-Vaciamadrid creció sobre todo desde los años 80 y 90, con cooperativas como Covibar, muchos adosados y chalets en Rivas Urbanizaciones y pisos más recientes en Rivas Futura.
Los adosados de los 90 suelen pedir actualizar cocina, baños y climatización, y aprovechar mejor el sótano o el bajo cubierta.
Permisos para reformar en Rivas-Vaciamadrid
Desde la reforma de la Ley del Suelo de la Comunidad de Madrid de 2020, la mayoría de las obras de reforma interior que no afectan a la estructura, a la fachada ni al uso del edificio se tramitan mediante declaración responsable urbanística, que permite empezar la obra tras presentarla con la documentación y el pago de tasas e impuesto de construcciones (ICIO). Las obras que tocan estructura, amplían superficie o modifican fachada requieren licencia y, normalmente, proyecto técnico.
Las obras se tramitan en el Ayuntamiento de Rivas-Vaciamadrid; en cooperativas y urbanizaciones conviene revisar también las normas comunitarias.